zasiedzenie nieruchomości

Dzień dobry, posiadanie w złej wierze nie jest specjalnie komplikującą sprawę kwestią, rzadko kiedy zdarza sie zasiedzenie w wierze dobrej ;) Niemniej, najważniejsze jest ustalenie, czy doszło do posiadania samoistnego (władania nieruchomością jak własciciel), i kiedy to nastąpiło. Należy liczyć 30 lat od tego momentu, a ustalenie momentu objęcia w samoistne posiadanie wymaga szczegółowego omówienia sprawy. Pozdrawiam, adw. Agata Paplińska

Witam. Trudno wyrokować na podstawie tak skromnych informacji. Co do zasady termin zasiedzenia, o ile można je liczyć od 1988, minął i można by o nie występować. Ale nie wiadomo, czy dziadek też zajmował się działką (i co to w ogóle znaczy?). Nie wiadomo, czy na działce ktoś mieszka lub mieszkał, co robił itd. Nabyć nieruchomość rolną w rozumieniu przepisów ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego przez zasiedzenie może jedynie rolnik indywidualny w rozumieniu przepisów tej ustawy, jeżeli – ustalona zgodnie z przepisami art. 5 ust. 2 i 3 tej ustawy – powierzchnia nabywanej nieruchomości rolnej wraz z nieruchomościami rolnymi stanowiącymi jego własność nie przekroczy 300 ha użytków rolnych. Pozdrawiam