Zaskarżenia uchwały podjętej przez wspólnotę mieszkaniową.

Dzień dobry Pani, Termin przewidziany w art. 25 ust. 1a ustawie o własności lokali dla wytoczenia powództwa o uchylenie uchwały wspólnoty mieszkaniowej jest terminem zawitym prawa materialnego, który nie może być przedłużony, ani przywrócony. Oczywiście należałoby odpowiedzieć na pytanie, czy uchwała dotycząca podwyższenia czynszu jest niezgodna z przepisami prawa lub z umową właścicieli lokali albo że narusza ona zasady prawidłowego zarządzania nieruchomością wspólną lub w inny sposób narusza interesy właściciela lokalu. Z pozdrowieniami, adwokat Agnieszka Kwapień, tel.: 728-382-525

Termin na zaskarżenie liczy się od doręczenia mu treści uchwały, jeżeli głosowanie odbyło się w trybie indywidualnego zbierania głosów. W naszej wspólnocie ten tryb jest regułą, ponieważ praktycznie nie zdarza się, żeby wszyscy byli na zebraniu. Zwykle dodatkowe głosy są zbierane indywidualnie, tj. przez chodzenie od drzwi do drzwi (dawniej) lub zapraszanie na dyżur zarządu (aktualnie).