Zawarcie umowy kupna mieszkania przez pełnomocnika.

Pytanie z dnia 15 kwietnia 2021

Chce wspólnie z partnerem kupić mieszkanie. Partner przebywa zagranicą. Deweloper przysłał nam wzór pełnomocnictwa. Gdy było już ono gotowe i opłacone za granicą stwierdził że zmienia się nazwa spółki która była w umowie przedwstępnej. Czy da się coś zrobić czy było ono ważne? Lub czy można walczyć o zwrot kosztów pełnomocnictwa?

Dzień dobry, nie znam dokładnej treści tego dokumentu, ale jeżeli zmieniła się tylko nazwa spółki z którą pełnomocnik miałby zawierać umowę, w szczególności siedziba i adres oraz numer KRS, NIP i REGON spółki pozostają takie same to można dowodzić, że chodzi o ten sam podmiot. Poza tym czynność dokonana w oparciu o pełnomocnictwo może być potwierdzona przez mocodawcę (art. 103 par. 1 kc: "Jeżeli zawierający umowę jako pełnomocnik nie ma umocowania albo przekroczy jego zakres, ważność umowy zależy od jej potwierdzenia przez osobę, w której imieniu umowa została zawarta). Pozdrawiam.

Odpowiedź nr 1 z dnia 16 kwietnia 2021 10:20 Zmodyfikowano dnia: 16 kwietnia 2021 10:20 Obejrzało: 470 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Dzień dobry pełnomocnictwo nie traci aktualności poprzez późniejszą zmianę firmy spółki. W razie pytań i wątpliwości zapraszam do kontaktu. r.pr.A.Pietrzykowska kancelaria-pietrzykowska.pl pietrzykowska.aleksandra@gmail.com

Odpowiedź nr 2 z dnia 16 kwietnia 2021 10:53 Zmodyfikowano dnia: 16 kwietnia 2021 10:53 Obejrzało: 468 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Dzień dobry. 1. Jeżeli zmianie uległa tylko nazwa spółki (a nie sama spółka), to pełnomocnictwo udzielone przed tą zmianą zachowuje ważność. Istotne jest tutaj aby zachowana została tożsamość podmiotowa w zakresie praw i obowiązków danej spółki. 2. Celem uniknięcia sytuacji kwestionowania pełnomocnictwa w praktyce mogą się Państwo dodatkowo zaopatrzyć w poświadczony odpis z KRS-u, w którym przedstawiona będzie dokonana zmiana nazwy. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-563-996

Odpowiedź nr 3 z dnia 16 kwietnia 2021 11:06 Zmodyfikowano dnia: 16 kwietnia 2021 11:06 Obejrzało: 467 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.