Zawarcie umowy najmu lokalu przez spółkę.
Pytanie z dnia 08 marca 2021
Dzień dobry, spółka z o.o. (zarząd dwuosobowy) musi podpisać umowę najmu na lokal wskazany jako siedziba spółki, stanowiący własność jednego ze wspólników - prezesa zarządu. Niezbędne jest podpisanie pełnomocnictwa do zawarcia umowy z członkiem zarządu - czy pełnomocnikiem może być drugi członek zarządu (żona prezesa)? Czy musi być to osoba spoza zarządu?
Katarzyna Zalewska Adwokat (Od 2023)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Katarzyna Zalewska
Gen. Józefa Bema 11 lok. 82, 15-369 Białystok
Dobry wieczór. Jeżeli jedną ze stron umowy będzie prezes zarządu a drugą spółka, to na podstawie art. 210 paragraf 1 kodeksu spółek handlowych spółka jest reprezentowana przez pełnomocnika powołanego uchwałą zgromadzenia wspólników. Dobrze byłoby gdyby była to osoba spoza zarządu spółki. Radca prawny Katarzyna Zalewska
Podziękowałeś prawnikowi
Maciej Podgórski Radca prawny
Kancelaria Radcy Prawnego Maciej Podgórski
L. Rydygiera 19/69, 30-695 Kraków
Dzień dobry, zagadnienie to jest sporne w doktrynie prawa i w orzecznictwie. Przyjmując jednak pogląd liberalny można przyjąć że jest to dopuszczalne skoro art. 210 § 1 k.s.h. nie określa wprost, kto może być pełnomocnikiem spółki. Tak tez wypowiedział się np. Sąd Apelacyjny w Białymstoku w wyroku z dnia 1 lipca 2015 r., III AUa 1520/14), w sprawie, w której chodziło o zawarcie mowy o pracę z członkiem zarządu sp. z o.o. Pozdrawiam.
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.