zmiana warunków zabudowy,projekt

Witam. Mam bardzo duży problem chciałem z żoną wybudować mały dom, wybraliśmy firmę która oczywiście współpracuje z firmą projektową i w niej mieliśmy zakupić projekt budowlany naszego domu lecz okazało się że ze względu iż nasza działka objęta jest ochroną konserwatora zabytków to zmiany konstrukcyjne i adaptacja będzie nas kosztowała ponad 11tyś zł. więc zrezygnowaliśmy z tego pomysłu i znaleźliśmy projektanta który zobowiązał się dla nas wykonać projekt indywidualny z adaptacją za 6tyś zł. Po pewnym czasie projektant (pan Michał) oświadczył że najlepiej to będzie zakupić projekt od firmy Krupas a on wykona tylko projekt instalacji i adaptację ze względu iż chcieliśmy mieć to szybko zrobione zgodziliśmy się na takie rozwiązanie i zakupiliśmy projekt za 5350 zł. i przekazaliśmy do adaptacji panu Michałowi. Po upływie dwóch tygodni pan Michał oświadczył że nie jest wstanie zaadoptować tego projektu do tej działki i najlepiej będzie kupić inny a ten zwrócić co niestety jest niemożliwe gdyż minął już okres 14 dni na zwrot projektu i firma Krupas nie chce się na to zgodzić. Moje pytanie brzmi czy mogę domagać się od pana Michała jakiejkolwiek formy odszkodowania gdyż przez jego porady i opieszałość wydałem ponad 5tyś na projekt który mogę jedynie wyrzucić do kosza. Dodam iż wszystkie ustalenia odbywały się w formie ustnej a jedynym ich świadkiem jest moja małżonka.