Zmiana zarządcy

Dzień dobry, to zależy, czy te 5 mieszkań stanowi większość, jeśli wziąć pod uwagę ilość udziałów w nieruchomości wspólnej. Co do zasady większość liczy się bowiem udziałami a nie ilością mieszkań czy mieszkańców. Ustawa o własności lokali przewiduje jednak, że w pewnych wypadkach na każdego właściciela może przypadać jeden głos, niezależnie od wielkości udziału w nieruchomości wspólnej. Z głosowaniem, że na każdego właściciela przypada jeden głos, możemy mieć m.in. do czynienia, gdy większość udziałów należy do jednego właściciela, a z żądaniem wystąpili właściciele lokali posiadający łącznie co najmniej 1/5 udziałów w nieruchomości wspólnej (art. 23 pkt 2a). Zatem, jeśli obecnie właściciele mieszkań nie stanowią większości to powinni w pierwszej kolejności zmienić sposób głosowania, a następnie zmienić zarządcę. Uchwały tego typu wymagają większości głosów. Mam nadzieję, że moje wskazówki okazały się pomocne. Jeśli tak, to proszę o pozytywną opinię na portalu specprawnik.pl. W razie dalszych pytań zapraszam do kontaktu. Pozdrawiam serdecznie Katarzyna Zimon radca prawny