Zniesienie współwłasności mieszkania i spłata.

Dzień dobry. W takiej sytuacji może się Pan/i domagać odszkodowania tylko jeżeli współwłaściciel nie dopuszczał Pana/i do współposiadania rzeczy wspólnej oraz do korzystania z niej w takim zakresie, jaki daje się pogodzić ze współposiadaniem i korzystaniem z rzeczy przez pozostałych współwłaścicieli, a także wypełnione zostały przesłanki z art. 224 § 2 w zw. z art. 225 KC. Zgodnie z tymi przepisami od momentu, w której współwłaściciel dowiedział się o wytoczeniu przeciwko niemu powództwa o udostępnienie nieruchomości, jest on obowiązany do wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy i jest odpowiedzialny za jej zużycie, pogorszenie lub utratę, chyba że pogorszenie lub utrata nastąpiła bez jego winy. Obowiązany jest zwrócić pobrane od powyższej chwili pożytki, których nie zużył, jak również uiścić wartość tych, które zużył. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-563-996