Pytanie z dnia 01 czerwca 2023
Została wykonana w moim domu naprawy gwarancyjne (szpachlowanie i malowanie) z tytułu rękojmi dewelopera. Podpisałem protokół odbioru prac. Po kilku dniach okazało się że pracę są wykonane nieestetycznie. Zgłosiłem to deweloperowi, został wysłany inspektor który potwierdził problem co udokumentował. Została mi zaproponowana naprawa lub wypłata ekwiwalentu. Po kilku miesiącach dostałem pismo od członka zarządu że nie przysługuje mi ekwiwalentu bo minął już okres gwarancyjny. Czy deweloper ma prawo odmówić mi naprawy lub wypłaty skoro naprawa była wykonana w okresie gwarancyjnym?
Dzień Dobry. W przypadku napraw gwarancyjnych z tytułu rękojmi dewelopera, ważne jest przestrzeganie okresów gwarancji i ewentualnych warunków, które zostały ustalone w umowie. Jeżeli naprawa została wykonana w okresie gwarancyjnym, deweloper zwykle ma obowiązek usunięcia wad wykonanych prac. W Twoim przypadku, jeżeli inspektor potwierdził problem i udokumentował go, to masz podstawy do domagania się naprawy lub wypłaty ekwiwalentu. Jeżeli naprawa nie została wykonana w sposób zadowalający, masz prawo żądać poprawki lub rekompensaty. Ważne jest, abyś przejrzał umowę i warunki gwarancji, aby sprawdzić, czy deweloper ma podstawy do odmowy naprawy lub wypłaty ekwiwalentu. Jeżeli deweloper próbuje odmówić na podstawie przekroczenia okresu gwarancyjnego, warto skonsultować się z prawnikiem specjalizującym się w prawie konsumenckim lub prawniku związanym z rynkiem nieruchomości, aby uzyskać dokładne porady prawne dotyczące Twojej sytuacji. Możesz jeszcze skorzystać z nieodpłatnej porady prawnej w stacjonarnych punktach w ramach dyżurów organizowanych przez izby adwokackie i radcowskie: Umów się na stronie: https://zapisy-np.ms.gov.pl/ Pozdrawiamy
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.