Zwolnienia - tarcza antykryzysowa.

Pytanie z dnia 26 marca 2020

Wynajmuję lokal usługowy powyżej 2tys m wolnostojacy poza galeria, właściciel nie chce zgodzic sie na obniżkę czynszu lecz moja działalność od polowy marca jest zamknięta. Czy w tarczy antykryzysowej jest objete zwolnienie z placenia czynszow?

Szanowna Pani, Szanowny Panie, Na chwilę obecną rozwiązania tzw. "tarczy antykryzysowej" nie przewidują ingerencji w tego rodzaju umowy najmu. Wielu najemców obecnie znalazło się w podobnej sytuacji.. Nie wiem jak dokładnie wygląda umowa, którą łączy strony, ale ze względu na ogłoszony stan epidemii można powoływać się na klauzule generalne zawarte w Kodeksie cywilnym. Wyjść z sytuacji jest kilka i zależy co chce Pani uzyskać. Istnieje możliwość starania się o: 1) obniżenie lub "zamrożenie" czynszu, 2) rozwiązanie umowy 3) inne rozwiązanie wspólnie wypracowane przez strony Tylko niektóre z rozwiązań to np.: 1) powołanie się na klauzulę nadzwyczajnej zmiany stosunków ( art. 357(1) k.c.) 2) powołanie się na konieczność współdziałania przy wykonywaniu zobowiązania (art. 354 k.c. ) 3) niewykonanie świadczenia z przyczyn niezależnych od Pani (art. 471 k.c. ) Jestem w trakcie prowadzenia już kilku spraw tego typu, także jeżeli pojawiłyby się dodatkowe pytania lub potrzebna byłaby pomoc, serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego (+48519725201) lub mailowego (adwokat@wegierski.eu) Z poważaniem adwokat Filip Węgierski

Odpowiedź nr 1 z dnia 27 marca 2020 12:51 Zmodyfikowano dnia: 27 marca 2020 12:51 Obejrzało: 281 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.