Zwolnienie z czynszu w zamian za remont lokalu,

Pytanie z dnia 25 stycznia 2019

Witam. Wynajmowaliśmy z chłopakiem mieszkanie w domu jednorodzinnym. W zamian za remont generalny ( do gołej cegły ) mogliśmy mieszkać nie płacąc czynszu na czas i za kwotę określoną w umowie. Zawiesiliśmy czynsz. W trakcie poniesionych już dużych nakładów, okazało się że jest nie sprawna kanalizacja. W piwnicy była wykuta dziuraprzysłonięta plexą a w niej rozwalona rura kanalizacyjna. Właściciel wiedział o tym ale nic nie powiedział. Zobowiązał się że pomoże przy usunięciu usterki. To było ponad rok temu i do tej pory nic nie zrobił. To pierwsza sprawa. W drugim mieszkaniu lokator miał okno, przez które bardzo wiało. Mojemu chłopakowi udało się znaleźć pasujące nowe z budowy okno które odkupił od właściciela budowy i pozwoloł współlokatorowi na okres jego mieszkania zamontować je sobie w mieszkaniu. Nie zapłaccił za to okno. Współlokator się wyprowadził więc poprosiliśmy właściciela aby okno nam zwrócił (sami się też wyprowadzamy) a ten stwierdził żebyśmy ścigali o pieniądze współlokatora, bo on ani okna ani pieniędzy nie da. Sam jest nam dłużny ok 30000 za remont mieszkania, nową inst elektryczną i częściową wymianę wod-kan oraz elewacja budynku. Czy możemy zdemontować swoje okno i wstawić mu to stare? (Jest sprawne tylko nie szczelne) dodam że zaczął nam złośliwie wyłączać prąd podczas naszej nieobecności.

wszystko zależy od umowy. a okna nie wymontujecie bo stało się częścią składową nieruchomości - macie ewentualne roszczeni o zwrot nakładów. ale jak facet leci wam już 30k zł to pewnie nie zapłaci...jeżeli będzie potrzebować pomocy z windykacją tych 30k, zapraszam do kontaktu! umowy inwestycyjne też warto z prawnikiem robić by nie było później niespodzianek jak z tą rurą.

Odpowiedź nr 1 z dnia 28 stycznia 2019 11:01 Zmodyfikowano dnia: 28 stycznia 2019 11:01 Obejrzało: 294 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.