Zwrot kaucji po ustaniu umowy najmu
Pytanie z dnia 10 października 2019
Witam,
Przez rok wynajmowaliśmy mieszkanie. Kaucja wynosiła 2500. Zdaliśmy mieszkanie i został podpisany protokół zdawczo-odbiorczy, w którym nie zostały ujawnione żadne wady ani usterki. Właściciel mieszkania nie chce oddać kaucji twierdząc, że mieszkanie nie jest jednak w złym stanie, występują liczne uszkodzenia typu: ślady na ścianie (według mnie ślady zwykłego użytkowanie - w okolicy biurka), brudna kanapa, podrapane krzesło (takie było w dniu wynajęcie) i wiele, wiele innych niedorzecznych wad. Czy właściciel ma prawo nie oddać kaucji po podpisaniu protokołu?
Pozdrawiam
Dominika
Bernadetta Parusińska- Ulewicz Adwokat (Od 2007)
Kancelaria Adwokacka Bernadetta Parusińska- Ulewicz
Gen. Z. Sadowskiego 8/40, 71-213 Szczecin
Dzień dobry, jeśli właściciel nie odda kaucji w ciągu miesiąca od zdania lokalu, będzie Pani mogła wysłać wezwanie do zapłaty, a następnie wnieść pozew do sądu. To właściciel będzie musiał wykazać, że Pani odpowiada za te wady i że istniały one w dniu zdania lokalu, a to może się okazać niewykonalne. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl
Podziękowałeś prawnikowi
Izabela Saks Radca prawny (Od 2013)
CONSENSUS Kancelaria Radcy Prawnego
Kopernika 29, I piętro, 10-512 Olsztyn
Podpisany protokół, trzeba pisać wezwanie o zwrot kaucji jak najbardziej. To solidna podstawa.
Podziękowałeś prawnikowi
Usługi prawne w ustalonej cenie:
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- KORONAWIRUS (COVID-19)
- ...