Zwrot odsetek za wcześniejsza spłatę kredytu.
Pytanie z dnia 26 grudnia 2022
Dzień dobry, mam kredyt hipoteczny w euro zaciągnięty w 2010 w polbanku na 25 lat. Każda rata składa się z części kapitałowej i odsetkowej. Chcę wcześniej go spłacić. Czy bank (obecnie Raiffeisen bank) musi zwrócić mi odsetki wynikające z wcześniejszej spłaty zadłużenia? Bank wysyła na moje pytanie informacje o całej kwocie pozostałej do spłaty, którą to kwotę zadłużenia znam, unika odpowiedzi o zmniejszeniu odsetek.
Tomasz R. Weigt Adwokat (Od 1997)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt
Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec
Dzień dobry. Najprawdopodobniej tak. Obowiązek banku wynika tu z art. 39 ustawy o kredycie hipotecznym, zgodnie z którym w przypadku spłaty całości (a także części) kredytu hipotecznego przed terminem określonym w umowie o kredyt hipoteczny całkowity koszt kredytu hipotecznego ulega obniżeniu o odsetki i inne koszty kredytu hipotecznego przypadające za okres, o który skrócono obowiązywanie tej umowy, chociażby konsument poniósł je przed tą spłatą. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208
Podziękowałeś prawnikowi
Michał Mikołajczak Radca prawny (Od 2009)
Kancelaria Radcy Prawnego Michał Mikołajczak
Dąbrowskiego 77A, V Piętro, 60-529 Poznań
Dzień dobry, odsetki są zawsze naliczane od niespłaconej kwoty kapitału. Oznacza to, że przedterminowa spłata zobowiązania będzie skutkowała brakiem naliczania dalszych odsetek (za kolejne okresy). Jeżeli natomiast chodzi o te odsetki, które zostały naliczone do tej pory (od niespłaconego kapitału), to są one należne bankowi i nie zostaną zwrócone. Z poważaniem r.pr. Michał Mikołajczak, tel.: 692 326 880, e-mail: michal.mikolajczak@mm-kancelaria.com, www.mm-kancelaria.com
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Zamówienia Publiczne
- Sprawy bankowe
- ...
- Praca
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- KORONAWIRUS (COVID-19)
- ...