Co trzeba zrobić, by zasiedzieć nieruchomość?

Istnieje kilka sposobów nabycia własności. Może do tego dojść nie tylko wskutek dziedziczenia, sprzedaży czy darowizny, ale czasem również poprzez zasiedzenie. Wielu z nas kojarzy tak intuicyjnie, o co w tym chodzi, ale warto przybliżyć niektóre aspekty tej instytucji.

Czym konkretnie jest zasiedzenie?

Główna idea, najważniejsza zasada jest taka, iż posiadacz nieruchomości niebędący jej właścicielem, może nabyć jej prawa własności o ile posiada nieruchomość nieprzerwanie przez określony prawem czas. Posiadacz samoistny musi posiadać nieruchomość przez odpowiednio długi czas, a z drugiej strony nie doświadczać przy tym przeszkód ze strony właściciela. Zasiedzenie to poniekąd skutek tego, że właściciel nie interesuje się swoją nieruchomością, a za to ktoś inny się nią zajmuje i z niej korzysta.

Jak długi okres jest potrzebny do zasiedzenia?

W kodeksie cywilnym można spotkać dwa terminy – 20 lat, jeśli posiadacz jest w dobrej wierze, a 30 jeśli w złej. Ustalenie początkowego terminu, od kiedy zaczyna biec zasiedzenie, jest niezwykle istotne, gdyż sąd nie może mieć wątpliwości, że okres zasiedzenia już upłynął. Często jest to data, kiedy posiadacz z tego czy innego powodu objął ją w swoje władanie.

Chcesz dowiedzieć się więcej?

Co to znaczy posiadanie samoistne?

Co muszę zrobić, by dokonać zasiedzenia?

Jakie dowody powinienem przedstawić?

Czy muszę wnieść opłatę?

Pełna treść wpisu na blogu pod linkiem: https://walczaklegal.com/co-trzeba-zrobic-by-zasiedziec-nieruchomosc/

Zapraszam do kontaktu z Kancelarią.

adw. Elżbieta Walczak

tel. 576 777 064

www.walczaklegal.com