Roszczenie o zwrot wywłaszczonych ponad 20 lat temu nieruchomości wygaśnie 14 maja 2020 r.

Niezmiernie ważna nowelizacja ustawy o gospodarce nieruchomościami weszła w życie w dniu 14 maja 2019 r. Nowe przepisy wprowadziły m. in. roczne ograniczenie możliwości złożenia wniosku o zwrot wywłaszczonej przed 20 laty nieruchomości lub udziału w tej nieruchomości albo części wywłaszczonej nieruchomości lub udziału w tej części, jeżeli nieruchomość lub jej część stała się zbędna na cel określony w decyzji o wywłaszczeniu. Z wnioskiem takim może wystąpić poprzedni właściciel lub jego spadkobierca. Żądanie zwrotu kieruje się do starosty, który zawiadamia o tym właściwy organ gospodarujący zasobem nieruchomości. Warunkiem zwrotu wywłaszczonej nieruchomości lub udziału w tej nieruchomości albo części wywłaszczonej nieruchomości lub udziału w tej części jest zwrot przez poprzedniego właściciela lub jego spadkobiercę odszkodowania lub nieruchomości zamiennej. Jeżeli zwrotowi podlega udział w wywłaszczonej nieruchomości albo w jej części, zwracaną kwotę odszkodowania ustala się proporcjonalnie do wielkości udziału. Nowelizacja znosi obowiązek ubiegania się przez wszystkich uprawnionych o zwrot wywłaszczonej nieruchomości. Po upływie powyższego terminu uprawnienie do zwrotu wywłaszczonej nieruchomości lub udziału w tej nieruchomości albo części wywłaszczonej nieruchomości lub udziału w tej części bezpowrotnie wygasa. W związku z powyższym namawiam, żeby każda z osób, które w przeszłości zostały przez Państwo w jakikolwiek sposób wywłaszczone, przekazała swoją sytuację prawną do analizy przez wykwalifikowanego prawnika. W takich postępowaniach w grę wchodzą zawsze duże pieniądze.