Umowy o spadek w Polsce: wszystko, co musisz wiedzieć
Zgodnie z prawem polskim, co do zasady, umowa o spadek po osobie żyjącej jest nieważna. Jako wyjątek, spadkobierca ustawowy może przez umowę z przyszłym spadkodawcą zrzec się dziedziczenia po nim. Umowa taka powinna być zawarta w formie aktu notarialnego. Zrzeczenie się dziedziczenia obejmuje również zstępnych zrzekającego się, chyba że umówiono się inaczej. Zrzeczenie się dziedziczenia może być uchylone przez umowę między tym, kto zrzekł się dziedziczenia, a tym, po kim się dziedziczenia zrzeczono. Umowa ta także powinna być zawarta w formie aktu notarialnego.
Zbycie spadku – jak sprzedać lub darować spadek?
- Zbycie spadku – spadkobierca, który przyjął spadek, może go swobodnie zbyć w całości lub w części. Dotyczy to również zbycia poszczególnych udziałów w spadku. Niezależnie od wybranej formy zbycia (sprzedaż, zamiana, darowizna itp.), spadek przechodzi na nabywcę, o ile strony nie ustalą inaczej.
- Umowy zobowiązujące do zbycia spadku – jeżeli spadkobierca zobowiązał się wcześniej do zbycia spadku (np. na podstawie umowy przedwstępnej), to późniejsza umowa przenosząca własność spadku będzie ważna tylko wtedy, gdy to wcześniejsze zobowiązanie było ważne. Wszystkie umowy dotyczące zbycia spadku powinny być zawarte w formie aktu notarialnego.
- Zrzeczenie się dziedziczenia i zachowku – s padkobierca może zrzec się prawa do dziedziczenia. Jednakże nawet po zrzeczeniu się, może mieć prawo do zachowku, czyli określonej części spadku. Zarówno zrzeczenie się dziedziczenia, jak i zrzeczenie się prawa do zachowku powinny być dokonane w formie aktu notarialnego.
- Darowizna na wypadek śmierci – możliwe jest zawarcie umowy darowizny, która stanie się skuteczna dopiero po śmierci darczyńcy. Warunkiem ważności takiej umowy jest określenie konkretnych rzeczy lub praw, które mają być przedmiotem darowizny, oraz brak sprzeczności z zasadami współżycia społecznego.
Konsultacja prawna w sprawie spadków
Kancelaria radcy prawnego Warszawa oferuje kompleksowe wsparcie prawne w sprawach spadkowych. Przygotujemy dla Państwa niezbędną dokumentację, doradzimy w wyborze optymalnego rozwiązania i reprezentować będziemy Państwa interesy przed sądem.